ESPECTACULAR CASA UNIFAMILIAR DE 380m2 EN VALLDOREIX

1.167.000
Zweck Verkauf
Type:
Room(s)3 Bad , 4 Zimmer
m2 380
m2 solar661

Ref: 25006

Inminente construcción de una espectacular casa moderna unifamiliar de unos 380 m2 sobre parcela de 661 m2 ubicada en el exclusivo municipio de Valldoreix, zona Montmany, a tan solo 20 minutos de Barcelona.
Interiores con doble altura y enormes ventanales. Jardín integrado a la vivienda (cada habitación tiene salida al exterior). Gran jardín con piscina desbordante, porche, terrazas y zona de barbacoa. Orientación 100% Sur con vistas al Tibidabo. La entrada peatonal a la vivienda es por un patio interior que ilumina toda la casa. La entrada en coche es por la zona más baja de la casa, con bonitas vistas a la piscina desbordante y al edificio.

Características técnicas: protección solar mediante persianas orientables y vidrios bajo emisivos. Sistema constructivo eficiente. Clasificación energética clase A-B. Climatización máximo confort, suelo radiante en planta baja y planta primera mediante termostatos WIFI. Placas solares con sistema partido, el depósito de inercia está en el interior de la vivienda, ganando así ganando prestaciones. Bomba de retorno de agua caliente; al abrir el grifo hay agua caliente al instante. Aire acondicionado por conducto en las diferentes estancias de la vivienda. Previsión de ascensor; se deja el espacio físico sin la maquinaria, y mientras queda el espacio como un armario. La piscina es de obra con focos LED de colores y tiene sistema de depuración por electrolisis salina.

La casa se distribuye en 3 plantas:

PARKING. Capacidad para tres coches y una moto. Cuarto de instalaciones. Bodega. Previsión de ascensor.

PLANTA BAJA. Entrada a la vivienda mediante un amplio distribuidor que ofrece mucha luz y grandes volúmenes. Salón-comedor de unos 42-45 m2, con chimenea y salida directa a jardín con gran porche y zona de barbacoa (es chimenea por dentro y barbacoa por fuera). Cocina-office con isla. Cuarto de aguas con salida directa al exterior. 1 habitación de invitados con salida a jardín. Baño de cortesía completo.

PLANTA PRIMERA. Suite con la siguiente distribución: una zona amplia de vestidor, baño completo con ducha efecto lluvia, terraza con vistas. 2 habitaciones con capacidad para dos camas o una de matrimonio y ambas con salida directa al jardín. Estas dos habitaciones comparten un baño completo con bañera. Despacho abierto.

La propiedad se encuentra a 3,5 km/ 5’ en coche de la estación de FGC de Valldoreix, a 15’ de Barcelona en tren o en coche por los túneles de Vallvidrera. Tiene acceso directo a la AP7 en 5 minutos, y también hay una parada de autobús a 5 minutos caminando, que lleva a la estación de Valldoreix. Hay recogida diaria de basuras, y está a poca distancia de varias zonas de servicios (supermercado, restaurantes, jardinerías, farmacia, CAP, veterinarios, zona deportiva, hípicas, parvularios, colegios, universidades, etc.).
Se trata de un proyecto excepcional para una familia que quiera combinar un entorno natural y tranquilo con un fácil acceso a servicios y a Barcelona, en una vivienda moderna y espaciosa.
El precio de la casa llave en mano es de 1.167.000 €.