ESPECTACULAR CASA MODERNA DE 316 m2 EN VALLDOREIX

987.000
Motif Vente
Type:
Chambres 3 Toilettes , 4 lit
m2 316
m2 solar640

Ref: 25004

Inminente construcción de una espectacular casa moderna unifamiliar de 316 m2 sobre parcela de 640 m2 ubicada en el exclusivo municipio de Valldoreix, zona Montmany, a tan solo 20 minutos de Barcelona.
Interiores con doble altura y enormes ventanales. Gran jardín con piscina, porche, terrazas.

Características técnicas: caldera de condensación con sonda de temperatura exterior, que logra un 30% de ahorro energético. Suelo radiante en ambas plantas. Pre-instalación aire acondicionado. Soporte de energía de agua sanitaria mediante sistema compacto de placas solares térmicas. Depósito de 5.000 l para aprovechamiento de aguas pluviales con bomba para el riego. La certificación energética de la casa es A-B. Previsión de ascensor.

La casa tiene 4 habitaciones (la principal es en suite, con un gran vestidor), 3 baños, gran cocina equipada con zona de aguas separada, salón-comedor de más de 40 m2. Parking cerrado para 2 coches y gran trastero, ambos con acceso directo desde el interior de la vivienda.

La distribución es la siguiente:

Se accede a la vivienda por un amplio recibidor en la primera planta (a nivel de calle), desde donde bajamos por la escalera para acceder al gran recibidor de la planta baja, con un amplio armario empotrado. En esta planta encontramos cocina-salón-comedor “open plan” con varios accesos al jardín. Hay mucha luminosidad, gracias a los enormes cristales de las puertas correderas. También hay un acceso lateral al jardín desde la cocina. En esta planta hay un dormitorio y un baño de cortesía con su ducha, así como un armario-trastero y una zona de aguas.

La primera planta consta de dormitorio principal en suite con una amplísima ducha y un espacioso vestidor, así como acceso directo a una terraza con vistas al parque de Collserola y al Tibidabo. Además, hay dos habitaciones dobles muy grandes que comparten un baño completo con bañera. Una de las habitaciones tiene su propia terraza, la otra un gran ventanal.

La propiedad se encuentra a 3,5 km/ 5’ en coche de la estación de FGC de Valldoreix, a 15’ de Barcelona en tren o en coche por los túneles de Vallvidrera. Tiene acceso directo a la AP7 en 5 minutos, y también hay una parada de autobús a 5 minutos caminando, que lleva a la estación de Valldoreix. Hay recogida diaria de basuras, y está a poca distancia de varias zonas de servicios (supermercado, restaurantes, jardinerías, farmacia, CAP, veterinarios, zona deportiva, hípicas, parvularios, colegios, universidades, etc.).
Se trata de un proyecto excepcional para una familia que quiera combinar un entorno natural y tranquilo con un fácil acceso a servicios y a Barcelona, en una vivienda moderna y espaciosa.
El precio de la casa llave en mano es de 987.000 €.